Las señales
- La edad del techo. El asbesto cemento se prohibió en Chile con el Decreto Supremo 656 del año 2000. Las planchas de pizarreño instaladas antes de 2001 pueden contenerlo.
- El material. Planchas de fibrocemento en techos, aleros, cierros o bodegas, y tuberías o aislantes antiguos. El fibrocemento que se fabrica hoy en Chile no lleva asbesto, pero a simple vista no siempre se distingue del antiguo.
- El estado. Una plancha firme es asbesto no friable. Si el material se desmenuza con la mano, es friable: el de mayor riesgo, porque suelta fibras al aire con facilidad.
Si no sabe la edad del techo o tiene dudas, trátelo como si tuviera asbesto hasta que alguien con experiencia lo evalúe en terreno.
Por qué importa
El asbesto daña cuando sus fibras microscópicas se respiran: quedan alojadas en los pulmones y pueden causar asbestosis, mesotelioma y cáncer de pulmón, con síntomas que aparecen muchos años después. Por eso el problema no es la plancha entera, sino romperla, cortarla o lijarla sin protección.
Lo que no hay que hacer
- Romper, cortar, lijar o perforar las planchas.
- Sacarlas uno mismo o con alguien que no tenga plan aprobado por la SEREMI de Salud.
- Demoler la casa con el techo puesto: todo el escombro queda contaminado y hay que tratarlo completo como material con asbesto.
- Tirarlas a la basura, al escombro común o a un sitio eriazo.
Qué hacer, paso a paso
- No lo toque y saque fotos. Del techo o del material, con la dirección y los metros cuadrados aproximados.
- Evaluación en terreno. Se ve si es friable o no friable, su estado y cuánta superficie hay.
- Plan de trabajo a la SEREMI de Salud. Cada obra tiene su propia resolución; no existe una autorización general.
- Aviso de inicio. El comienzo de los trabajos se informa a la autoridad sanitaria con al menos 72 horas de anticipación.
- Retiro. Con trajes, protección respiratoria y el material embalado y rotulado antes de salir.
- Disposición final. En un vertedero autorizado, que entrega su certificado.
Los papeles que lo respaldan
Al terminar, el dueño de la obra debe quedarse con la resolución de la SEREMI de Salud de esa obra y el certificado de disposición final del vertedero. Con eso queda respaldado ante cualquier fiscalización. El Código Sanitario sanciona el retiro sin plan con multas de hasta 1.000 UTM.
SG retira asbesto con plan aprobado en cada obra, y en agosto de 2026 figuró como empresa ejecutante en una resolución de la SEREMI de Salud para un proyecto del SERVIU Metropolitano. Vea cómo lo hacemos en retiro de asbesto, o por comuna: Providencia, Las Condes, Ñuñoa y Santiago Centro.
Preguntas frecuentes
¿Puedo sacar yo mismo las planchas de pizarreño?
No. La normativa sanitaria (Decreto 656 de 2000 del Ministerio de Salud y su modificación de 2009) exige autorización expresa de la autoridad sanitaria para cada obra, con un plan de trabajo aprobado antes de tocar el material. Si el retiro se hace sin plan, responde también el dueño de la obra.
Si el techo está en buen estado, ¿hay que sacarlo?
El riesgo aparece al intervenirlo. Si va a cambiar el techo, remodelar o demoler, el asbesto se retira primero y con plan aprobado. Mientras tanto, lo importante es no romperlo, cortarlo ni perforarlo.
¿Dónde se bota el material con asbesto?
Solo en vertederos autorizados por la autoridad sanitaria para recibirlo. SG trabaja con Hidronor, KDM y Santa Marta. Los municipios no lo retiran con el servicio habitual de escombros, y no se puede mezclar con la basura ni con el escombro común.
Qué enviarnos para cotizar
- Dónde está la obra: dirección o comuna.
- Fotos de la propiedad o del material. Si cree que puede tener asbesto, no lo toque: basta con la foto.
- Los metros cuadrados construidos o de techumbre, aunque sean aproximados.
- Qué quiere hacer: demoler todo, una parte, retirar el techo o solo el asbesto.
Con eso le damos un valor inicial, que se confirma en la visita a terreno. Más detalle en demoliciones y retiro de asbesto.